日本のチュウ心で注文住宅を建てるin明石市

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会社選びのポイント

このページでは、注文住宅づくりを依頼するハウスメーカーの選び方を紹介します。

ハウスメーカーの選び方【注文住宅の場合】

注文住宅づくりをどこに任せるかは、思案のしどころです。ひと口に専門業者といっても、いくつかのタイプがあることを知っておきましょう。

■大手ハウスメーカー…知名度と実績があるため、情報が集めやすく、信頼度も高い。最新の建築技術も積極的に取り入れているというメリットも。ただし設計や施工面で制約がある場合も多く、価格が割高になりがちというデメリットも考慮すべき。

■工務店/建設会社…地域に密着しており、完成物件の見学も比較的容易。サービスも細やかで、自由度の高い家づくりに励んでくれるというメリット有。ただし最新の技術に疎いというデメリットがある場合も。また小さく実績に乏しい会社は倒産の心配もあるので、事前によく調査を。

■建築設計事務所…施主の希望やこだわりを、住宅づくりに最大限反映してくれるというメリットがすべて。ただ費用が割高だったり、設計士と相性が合わないゆえに、進行が滞る可能性も。また実際の施工は別会社に委ねることとなるので、管理やアフターケアが行き届きにくいというデメリットが考えられる。

依頼先を絞り込んだら

業者の情報を集め、いくつかに絞り込んだら、それぞれに相談へ赴きましょう。一生を過ごす住宅づくりになるかもしれません。フットワークは軽くいきましょう!
なお相談の際は、以下の点に留意しながら話を聞いてみてください。

■施工の自由度…間取り、資材や仕様はすべてフリープランで選べるかを確認。

■デザイン力…自分たちが理想とするデザインやイメージを実現できそうかをチェック。得意とするテイストはカタログやHPからも確認できる。

■安全性…耐震性/省エネルギー性/劣化対策/維持管理の容易性など、注文住宅に求めたい性能について、どのような配慮がなされているのか、細かに確認を。

■アフターケア…引渡し後のメンテナンス制度についても、厳しく他社と比較を。実施される機関や有償・無償の範囲などもしっかりと確認し、検討項目に加えること。

また相談に対応してくれるスタッフのチェックも怠りなく。相性はもちろん、住宅全般に関する知識や、自社商品やサービスへの精通度、そして施主の希望を調整する提案力があるかどうか、厳しく確認してください。

 
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